Corporativo Urbanus es el nombre comercial de Ramón Cisneros, gestor de trámites de obras, inmuebles y negocios en la Ciudad de México desde 2007. Ayudamos a constructoras, desarrolladoras, propietarios y negocios a saber qué trámite necesitan, a integrar el expediente y a darle seguimiento ante la autoridad.
A quién atendemos
- Constructoras y desarrolladoras con obras activas o por iniciar.
- Propietarios que van a construir, ampliar, remodelar, demoler o regularizar.
- Negocios que van a abrir u operan y necesitan uso de suelo, aviso de funcionamiento, protección civil o visto bueno de seguridad.
- Quien enfrenta una suspensión, clausura o multa y necesita ordenar los trámites mientras su abogado atiende la defensa.
Qué gestionamos
- Permisos de construcción: Qué registro, licencia o aviso necesita tu obra.
- Manifestación de construcción: Registro de obra tipo A, B o C, requisitos y derechos.
- Certificado de uso de suelo: Qué permite el predio antes de construir, comprar o abrir.
- Alineamiento y número oficial: La constancia previa a casi cualquier obra.
- Licencia de demolición: Licencia especial, responsivas y colindancias.
- Permiso para remodelar: Casa, local o fachada: aviso o registro.
- Aviso de terminación de obra: Cierre de la obra y autorización de uso y ocupación.
- Regularización de obras: Obra sin permiso, con niveles extra o suspendida.
- Clausura o suspensión de obra: Sellos en tu obra: qué hacer y en qué plazo.
- Multas y clausuras INVEA: Verificaciones, multas y sellos en negocios.
- Aviso de funcionamiento (SIAPEM): Bajo impacto, impacto vecinal o permiso de impacto zonal.
- Programa Interno de Protección Civil: Quién lo necesita, plazos y registro.
- Visto bueno de seguridad y operación: Escuelas, salones, gimnasios, elevadores e industria.
- Aviso sanitario (COFEPRIS): Avisos sanitarios según la actividad del negocio.
¿No sabes cuál te toca? Revisa el mapa de trámites en CDMX.
Cómo trabajamos
- Primero revisamos. El inmueble, la actividad, la etapa y los documentos disponibles.
- Después proponemos. Qué trámites corresponden, en qué orden, con qué especialistas y qué alcance cotizamos, antes de contratar.
- Coordinamos. Director Responsable de Obra, corresponsables, peritos y abogado cuando el caso lo requiere.
- Damos seguimiento. Ingresamos los trámites y atendemos requerimientos y visitas hasta la resolución.
Nuestros compromisos
- Información con fuentes oficiales: cada página de trámite cita la ficha, la ley o el reglamento que la respalda.
- Los derechos se pagan a la Ciudad con línea de captura; nunca en efectivo a funcionarios ni a intermediarios.
- No prometemos resultados ni plazos que dependen de la autoridad. Te decimos lo que vemos, con claridad.
- Protegemos tus datos conforme a nuestro aviso de privacidad.
Dónde atendemos
Exclusivamente en la Ciudad de México. Los trámites se ingresan ante la alcaldía donde está el inmueble, o ante la Secretaría Metrópolis (antes SEDUVI) cuando el predio abarca más de una alcaldía. El primer contacto es por WhatsApp o teléfono al 55 3554 1885, o por correo a corporativourbanus@outlook.com.