Respuesta corta

  • El alineamiento es la traza que limita el predio con la vía pública e incluye las afectaciones y restricciones urbanas (Reglamento de Construcciones, art. 24). El número oficial es el único número asignado a cada predio con frente a la vía pública (art. 22).
  • La expide la alcaldía. La Secretaría Metrópolis la expide cuando el predio está en dos o más alcaldías, se destina a obra pública o vivienda de interés social financiada con recursos públicos, o es propiedad federal o de la Ciudad (art. 25).
  • Vigencia: dos, cuatro o cinco años, a elección del solicitante (art. 25).
  • Derechos 2026: $394 por número oficial y $60 por metro de frente a la vía pública por alineamiento.
  • Se pide para la manifestación de construcción, la licencia de construcción especial y el registro de obra ejecutada.

Requisitos

  • Identificación oficial.
  • Acreditación de la representación, si tramita un apoderado (carta poder o poder notarial; acta constitutiva para personas morales).
  • Formato de solicitud por duplicado, llenado y firmado.
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del predio.
  • Comprobante de pago de derechos, que se entrega después de que la autoridad informa el monto.

Lista basada en la ficha oficial del trámite; cada alcaldía puede pedir el formato propio.

Costo y plazo

ConceptoDerechos 2026
Número oficial$394
Alineamiento, por metro de frente a la vía pública$60

Ejemplo: un predio con 10 m de frente que pide ambos conceptos pagaría $394 + 10 × $60 = $994 de derechos. Montos de la tabla oficial de Metrópolis, consultados el 18 de octubre de 2026. La ficha oficial publicada por la alcaldía Benito Juárez indica un plazo de respuesta de 6 días hábiles.

Por qué importa revisarla antes de proyectar

El alineamiento puede marcar afectaciones o restricciones al frente del predio. Si el alineamiento cambia entre la constancia y el registro de la obra, el proyecto debe ajustarse a los nuevos requerimientos (art. 25). Por eso conviene tenerla vigente antes de cerrar el proyecto arquitectónico.

Cómo te ayuda Corporativo Urbanus

  1. Revisamos los documentos de propiedad o posesión y el frente del predio.
  2. Integramos la solicitud ante la alcaldía o Metrópolis, según corresponda, y damos seguimiento al pago y la entrega.
  3. Elegimos contigo la vigencia más conveniente para el calendario de la obra.
  4. Usamos la constancia para el siguiente paso: manifestación de construcción o registro de obra ejecutada.

Corporativo Urbanus es la gestoría de Ramón Cisneros, con 20 años de experiencia en trámites de inmuebles y obras en la Ciudad de México. No prometemos resultados ni plazos que dependen de la autoridad: primero revisamos el caso y te decimos qué ruta vemos y qué alcance cotizamos.

Trámites relacionados

Fuentes oficiales

Información general con fuentes oficiales consultadas el 18 de octubre de 2026. No sustituye una revisión técnica o jurídica del caso. Los requisitos, montos y criterios pueden cambiar.

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