Aviso de terminación de obra en CDMX

Qué documentos pueden pedirte

• El formato de aviso con los datos del registro de manifestación o de la licencia.
• Responsiva del Director Responsable de Obra y corresponsables, en su caso.
• Planos de las modificaciones, si la obra ejecutada difiere de lo registrado.
• Constancia de Verificación de Seguridad Estructural para construcciones del Grupo A y Subgrupo B1 (art. 71).
• Visto Bueno de Seguridad y Operación de las instalaciones, cuando aplique.
• En proyectos con estudio de impacto urbano o condicionantes hidráulicas, acreditar su cumplimiento para el aviso parcial.

Por qué no conviene dejarlo pendiente

Sin aviso de terminación, la obra no obtiene la autorización de uso y ocupación del artículo 70. Con ella, el propietario o poseedor asume formalmente la operación y el mantenimiento de la construcción. Es frecuente que se revise en ventas, créditos o en la apertura de negocios dentro del inmueble.

Cómo te ayuda Corporativo Urbanus

1. Revisamos el registro de manifestación o la licencia, su vigencia y los cambios hechos durante la obra.
2. Coordinamos con el Director Responsable de Obra y los corresponsables las responsivas, constancias y planos de modificaciones.
3. Presentamos el aviso, total o parcial, y damos seguimiento hasta la autorización de uso y ocupación.
4. Si la obra se terminó sin registro, la ruta es la regularización mediante registro de obra ejecutada.

Corporativo Urbanus es la gestoría de Ramón Cisneros, con 20 años de experiencia en trámites de inmuebles y obras en la Ciudad de México. No prometemos resultados ni plazos que dependen de la autoridad: primero revisamos el caso y te decimos qué ruta vemos y qué alcance cotizamos.

Trámites relacionados

• Manifestación de construcción
• Regularización de obras
• Programa Interno de Protección Civil